Kaufpreis 200.000€

Lichtdurchflutetes Wohnglück im Grünen
Wuppertal Katernberg Eigentümergemeinschaft Birkenhöhe

Balkon, Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum

Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am nördlichen Rand von Elberfeld. Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen hohen Wohlfühlfaktor. Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, ca. 31 m² große Wohn- und Essbereich, der direkt auf den sonnigen Balkon führt. Neben einer separaten Küche bietet die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein zeitloses Bad, ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab.

Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der begehrten und ruhigen Wohnlage "In den Birken" im Stadtbezirk Uellendahl-Katernberg. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Natur sowie eine gepflegte Nachbarschaft mit Ein- und Mehrfamilienhäusern aus.
 Infrastruktur: Familienfreundlich gelegen – die nächste Grundschule ist nur ca. 600 m entfernt, eine Gesamtschule liegt in ca. 1.000 m und das nächste Gymnasium in ca. 2.600 m Entfernung.
 Anbindung: Trotz der grünen Lage ist das Zentrum von Elberfeld mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und dem Hauptbahnhof schnell erreichbar. Die Grenzen zu Velbert und Wülfrath sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.